深圳2017年房企销售排行:万科夺冠?。ǜ捷富葜兄?城榜单)

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发布时间:2018-01-06 10:05:30

  2018-01-05 CRIC房产测评深圳

  2017年,深圳房地产市场在2017年已经进入了一种新常态。商品房供应556.7万㎡,同比下降8.8%,创6年新低;成交409.4万 ㎡,同比下降22.5%,创7年新低;成交均价56796元/㎡,同比增长6.4 %,回归到2016年上半年水平,房价趋稳。

  2017年东莞住宅市场供需关系为“供需双降 供过于求”,新建商品住宅供应及签约面积分别为683.72万平方米和566.22万平方米,分别同比减少19%和37%。新建商品住宅签约均价约16527元/平方米,同比上涨20%,在高强度调控下,东莞房价回归理性、趋稳。

  随着粤港澳大湾区规划正式上升到国家层面,地处湾区中的惠州市在2017年的房地产市场表现也很抢眼。2017年度的销售风云榜入榜门槛从12亿元提高到了15亿元,而且首次出现超200亿年销售额的房企,像碧桂园、星河地产和佳兆业等众标杆企业齐聚惠州。

  2017年中山市住宅成交20761套,225万方,同比分别下降78%,89%。在2017年中山市各镇区住宅成交里,同样是下降的节奏?;鹁婵⑶山?544套排名第一,同比去年下降7120套,即下降74%;东升镇成交1794套,同比下降68%,排名第三的是三乡镇成交1568套。2017年成交同比成交下降最明显的是坦洲镇,大降92%。随着中山交通与城市建设的全面发展,购房者已经不再只集中在部分区域进行置业,中山各区域均在不同程度的受到购房者的关注。

  2017年,珠海经历了史上最严厉的调控政策,信贷方面也有所紧缩,市场一直处于惨淡的状态。网签数据也显示,珠海楼市已回归理性。合富研究院(珠海)数据显示,2017年珠海网签商品房29329套,创下2015年以来的一个新低。这其中,新政规定的限售、限售,非本地户籍需5年社保才能买房的严厉政策,对住宅的打击最为明显。2017年珠海住宅网签只有11089套,同比2016年下降了80%之多。

  下面,大家一起来看看,易居克而瑞深圳区域重磅发布的环深5城的2017年度房企销售榜单!

  深圳

  CRIC解读:

  本次的销售榜单,万科的地位稳居第一,2017年销售总额高达328亿,销售面积达44.45万平米,与第二名拉开差距。

  华侨城位居榜单亚军,全年销售额208亿,销售面积28.89万平米。

  鸿荣源此次跃居房企金额第三名,成交金额高达164亿元,销售面积24.21万平米。

  深圳地铁集团销售金额154.83亿排名第四位,而成交面积则入围榜单第5位。

  华润置地销售额144亿元,排名榜单第5,销售面积则排名第9。

  龙光地产本年度表现也很不错,成交面积25.78万平米,位居面积榜单季军,金额119亿元则排名第7。

  入榜前十的企业基本都是名企,如万科、华侨城、深圳地铁、华润置地,说明大家对品牌开发商是很信赖的,认为好口碑的企业,其房屋质量、物业管理服务等方面都是更有保障的。

  此外,一些实力雄厚的本土房企,其成交表现也不容小觑,诸如鸿荣源等,凭借自身优势,也受到市场的青睐 。

  东莞

  CRIC解读:

  2017年东莞项目销售TOP10榜单中,万科力压碧桂园成功占据该榜单的前两位,万科中天城市花园以36.57亿元的年销售额获得冠军;万科珠江东岸以34.20亿元的年销售额获得亚军。而虎门碧桂园以29.91亿元的年销售额屈居该份榜单的第3名。

  碧桂园珑远紫宸府年销售额23.18亿元,成为年度项目销售金额榜单的第4名,第5名为海逸豪庭,年销售额21.42亿元,位列第5。该份榜单中,万科和碧桂园几乎平分秋色,万科和碧桂园均有4个项目入榜。

  在项目销售面积TOP10榜单中,万科珠江东岸以26.40万㎡的年销售面积获得冠军;万科中天城市花园以19.88万㎡的年销售额获得亚军;季军则是碧桂园的虎门碧桂园项目,年销售面积17.45万㎡。在该份榜单中,碧桂园集团以绝对优势入榜项目达到5个,占领半壁江山。

  综合而言,2017年东莞热销的项目中,还是以碧桂园品牌开发商旗下楼盘为主,可见碧桂园集团在东莞的战略布局优势明显;此外,从榜单中我们也能看出,万科地产将是碧桂园在东莞市场的强劲对手。

  惠州

  CRIC解读:

  2017年惠州房企销售金额top10榜单中,碧桂园以250.8亿的年销售额成为冠军,新力地产以54.07亿元的年销售额位列第2名,星河控股以52.45亿元的年销售额成为榜单的第3名。第4、5名分别为海伦堡地产和富力地产。

  新房销售top10榜单中,星河丹堤花园年度销售金额51.67亿元,成功拿下项目销售金额冠军的宝座;碧桂园太东公园上城年度销售额为44.44亿元,占据榜单亚军之位。壹方天地以25.44亿元的销售金额,位列榜单第三。在该份榜单中,碧桂园表现十分抢眼,有5个项目入榜。

  中山

  CRIC解读:

  2017年,在中山各大房企销售套数排名里,万科地产保持强势尽头揽冠,年度共成交2310套。雅居乐地产1282套排名第二,远洋地产成交990套排名第三。君华地产和海伦堡地产,以644套、622套分列房企销售套数榜单第4、第5。

  住宅网签排名里,火炬区有3盘入围top10榜单中,君华新城成交644套,排名第2;万科柏悦湾成交526套,排名榜单第5;远洋新天地年度成交456套,排名第7。2017年中山市项目销售榜单的冠军是万科金色家园,共成交763套,该项目曾多次获得该榜单的月度冠军。

  珠海

  CRIC解读:

  2017年珠海房企销售金额榜单top10,珠?;⑹狄倒煞萦邢薰疽?2.40亿元销售金额成为2017年度的冠军;珠??コ鄯康夭?0.53亿的年销售额获得销售金额榜亚军,同时以5.56万㎡的年销售面积成为销售面积榜单的亚军。

  房企销售面积榜单的榜首则是恒大集团,恒大集团在销售金额榜单中则获得季军,可见2017年恒大集团在珠海市场也是收获满满。珠?;し坎⒂邢薰?、中邦置业集团有限公司、珠海国际赛车场综合发展有限公司分别以5.08万㎡、3.68㎡和3.38㎡获得销售面积榜单的第3、4、5名。

  在销售金额榜单中,珠海国际赛车场综合发展有限公司以8.4亿的年销售额位列第4名;珠海市万有引力房地产有限公司以6.62亿的年销售额位列第5名。

  单个项目销售中,龙光玖龙府在2017年多次上榜月度冠军宝座,所以2017年珠海项目销售金额榜单的冠军也是龙光玖龙府,销售金额10.53亿元,同时该项目以7.84万㎡的销售面积成为年度销售面积榜单的亚军?;⑹赘山?0.25亿元,位列榜单第2;恒大海泉湾花园成交9.26亿元,排名第3。

  恒大海泉湾花园成交7.84万㎡、华发依山郡销售5.08万平米分列销售面积榜单第2和第3。 在该份榜单中,华发的表现较为抢眼,有2盘入围榜单之列,保利和万科等名企也很轻松地出现在该年度榜单的top10。

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